在商業(yè)住宅小區(qū)的發(fā)展方面，沙盤模型的三維效果的產(chǎn)生變得越來越重要。當(dāng)然，社區(qū)沙箱模型是滿足開發(fā)商和業(yè)主需求的社區(qū)建設(shè)服務(wù)產(chǎn)品。其表現(xiàn)形式和內(nèi)涵特征與傳統(tǒng)意義上的傳統(tǒng)沙盤模式完全不同。并已成為沙盤家族的新分支。實地分部

首先，社區(qū)垃圾箱模型的制作是為了滿足房地產(chǎn)開發(fā)商的需求。毫無疑問，今天激烈競爭的市場是基于營銷策劃和生產(chǎn)計劃，房地產(chǎn)營銷的主要焦點是立足點仍然是垃圾箱的主要特征“可讀性，視覺，科學(xué)，實用性，藝術(shù)和大量信息的載入?！吧鐓^(qū)沙盤模型已成為銷售部門銷售部門不可或缺的工具，稱為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的形象代理和時尚標(biāo)識“銷售質(zhì)量，銷售理念，銷售功能”。

其次，社區(qū)沙箱模型也是為了滿足大多數(shù)房主購買房屋的需求。當(dāng)業(yè)主進(jìn)入銷售室時，帶有山，水和愛的沙盤模型經(jīng)常會引起他無限的想象和興趣。該模型可以輕松促進(jìn)開發(fā)者和所有者之間的溝通和情感交流，并刺激所有者的購買。欲望社區(qū)沙箱模型被稱為開發(fā)者和所有者之間完整性契約的“粘合劑”。

第三個沙盤模型不僅是材料，工藝，顏色，思想的結(jié)合，而且是真正的塑料藝術(shù)。社區(qū)沙箱模型可被視為利益相關(guān)者提供創(chuàng)新理念和廣泛參與的最佳平臺。

第四，社區(qū)沙箱模型是一個系統(tǒng)的，高信息載體，具有經(jīng)濟(jì)信息的基本特征，包括社會，經(jīng)濟(jì)，交換，傳播和可擴展性信息。等等

特別突出的特點是：1強大，完全管理的商業(yè)目的。 2守時是穩(wěn)固的，隨著銷售的進(jìn)展，其價值會貶值。 3強大的轉(zhuǎn)換，包括材料模型，創(chuàng)意模型和思維模型。

4精度很高，力求與施工完成前后的實際情況保持一致。 5系統(tǒng)性，它是一個結(jié)合地形模型和建筑模型的群模型。 6反饋是各種意見形成共識的橋梁。